2026-06

不動産・相続対策

未来を「可視化」する。個人・法人を問わず大家さんが必ず直面する「右肩下がりの構造」と出口戦略

先週末、妻の誕生日と、入籍して丸16年のお祝いを兼ねて、茅ヶ崎にある焼肉屋さんへ行ってきました。実は私、藤沢に引っ越してきて丸3年が経つのですが、普段行くのはチェーン店や自宅近くのお店ばかりで、地域の美味しい個人店をあまり知りません。せっか...
不動産・相続対策

「手取りの最大化」と「融資の壁」を突破する!サラリーマン大家さんのための実践的アプローチ

先週末、税理士会藤沢支部の定期総会に、設営スタッフとして参加してきました。今回は70周年記念の特別ゲストとして、林家正蔵さんを招き、講談と落語を披露していただいたんです。正蔵さんといえば、私の世代なら「林家こぶ平さん」としてのタレントのイメ...
不動産・相続対策

物件への思いを、未来の安心に。長期保有を目指す大家さんが知っておくべき4つのポイント

私、コーヒーが大好きで毎日3杯は飲んでいます。そんな私にとって嬉しいニュースが。事務所の目の前に、新しく「カフェ・ベローチェ」がオープンいたしました!今までのマック、ドトール、そして事務所のコーヒーメーカーという鉄板のルーティンに、新メンバ...
コミュニケーション・仕事術

「話したい気持ち」をグッと抑えて。地域の専門家として私が「聞き手」に徹する理由

最近、お客様や仕事仲間とお話ししているとき、ふと気がつくと自分自身が夢中になってしまい、ついつい熱が入って話しすぎてしまうことがあります。「何か役立つ情報を提供しなければ」、「お困りごとを早く解決して差し上げたい」という気持ちが先走ってしま...
不動産・相続対策

家族でつなぐ不動産経営。元気なうちに知っておきたい「家族信託」

ありがたいことに、最近は将来を見すえたご希望や意向を伺いながら、「いまできることを一緒に考える」というご相談を多くいただいています。お客様の想いにできるだけ寄り添うために、自分に何ができるかを日々考えているところです。そのなかでも、不動産オ...