不動産・相続対策

ありがたいことに、最近は将来を見すえたご希望や意向を伺いながら、「いまできることを一緒に考える」というご相談を多くいただいています。お客様の想いにできるだけ寄り添うために、自分に何ができるかを日々考えているところです。そのなかでも、不動産オ...

今日は、朝4時に起きて早朝の茅ヶ崎海岸へ。前日は江ノ島の裏磯に行きました。年末は大好きな釣りを存分に楽しみましたが、さすがに釣果が厳しい真冬の時期。残念ながらターゲットの魚は釣れず、今年の釣りはこれにて終了です。ただ、海から望む富士山はとて...

昨日は、朝から冷たい雨が降る中、地区のファミリーバドミントンに参加しました。通常のバドミントンとは異なる独自のルール（ラケットの大きさ、スマッシュ禁止など）があり、経験者でも戸惑う場面が見られましたが、その分、参加者全員が笑顔になれる、世代...

土曜日の午後は、善行のインドアテニスコートでの初めてのテニスを体験し、夜は、ご近所のお仲間にお誘いいただき、ご自宅のウッドデッキで初めて夜間バーベキューを経験。どちらも初めての体験でしたが、新しい世界に触れることで、新鮮な刺激と高揚感を得ら...

最寄駅前の広場では、今日からイルミネーションの点灯が始まりました寒さが深まる季節に、きらめく光は心を温めてくれますね。これも、企画から機材の設置までご尽力くださった、まちづくりを担う地域の皆様の準備のおかげです。無人で美しい音色を奏でるベル...

不動産を得意とする税理士事務所です。不動産を所有されている方の相続税の計算やシミュレーションを行う際に最も税額軽減の効果が大きいのは「小規模宅地の特例」です。税理士としては、真っ先にこの特例を受けることができるかを確認いたします。例えば、一...

10月に入り、不動産オーナーの方からの来年の確定申告に向けてのご相談が増えてきました。私がよくご相談を受けるのは、賃貸アパートやマンションを所有するオーナーもしくは先代から相続で引き継いだ2代目オーナーの方です。棟数が1〜３棟、部屋数が10...

昨日は、長女と鵠沼公園にある八部公園プールに行ってきました。妻は、藤沢市の手話通訳者として登録しています。その一環で藤沢市の聴覚障害者協会の方と一緒にプールの売店の手伝いをすることになったため、応援をしに行くことにしました。次女は、朝から私...

税理士は、時としてお客様のために生命保険の提案を行います。私もお客様の資金繰りと今後起こりうるリスクと相談しながら、保険会社と連携してご提案させていただくこともございます。その保険をお客様が検討する際の目的については、ここ数年変わってきてい...

明日予定されていた鎌倉の花火大会ですが、海上の高波と強風による影響で打ち上げる船の安全な航行が不可能なため、中止と発表されました。確かにここ数日は台風の影響もあり、藤沢市内では暑さ以上に強風から身を守るのに大変でした。私はよく釣りをしに海に...

地域に根ざしている大家さん、地主さん、兼業農家さんの役割として、まちづくりに欠かせないとても重要な業種であり、地域社会への貢献度も高いといえます。そんな不動産オーナー様の中にも勝ち組負け組とまでは言いませんが、過去のやり方を変えない、不動産...

「自計化」（自動化）が理想どんな業種でも必ず行なわなければならない経理会計業務。専門的な分野のため、税理士や会計事務所に任せている部分が多いと思われます。一方で、クラウド会計の普及や会計自動化の発展もあり、会計ソフトを使って自社で帳簿をつけ...

事業の健全な成長を支える上で、利益と同じくらい、あるいはそれ以上に大切なのが「キャッシュフロー」＝「お金の流れ」です。帳簿上の利益が出ていても、手元の現金が不足すれば、事業は立ちゆかなくなってしまいます。今回は、このキャッシュフローを健全に...

先日、整形外科に行き、ばね指と診断された右手薬指にステロイド注射を打ってきました。あれからストレッチやロキソニンを塗って様子を見ていましたが、一向に良くなる気配がなく、とうとうものを握ることさえできなくなってしまいました。だいぶ精神的にもス...